2021年05月20日
贈与による所有権移転登記
昼下がり、近くの公園に出かけてみました。
センダングサ(サシグサ)の白い花にとまる蝶が暑さを和らげてくれます。
今回の相談者は、
Q 私と長男の2分の1づつの名義になっている土地を娘に贈与したいと思っていますが、その登記の申請書の添付書類はどのようなものがありますか?
贈与とは、当事者の一方がその財産を無償で相手方に与える契約をいいます。
登記の目的は「所有権一部移転」となります。
登記原因は「贈与」となり、その日付は贈与契約の日です。
権利者は贈与される人になります。義務者は贈与する人になります。
A 添付書類
①登記識別情報または登記済証
②登記原因証明情報
③代理権限証明情報(委任状)
④登記義務者の印鑑証明書(発行後3か月以内のもの)
⑤登記権利者の住所証明書(住民票の写しなど)
⑥固定資産課税評価証明書
法定の添付情報ではないですが、登録免許税を計算するために提供しているのが実務の扱いです。
無料相談の来所でしたが、素敵な親子で笑顔でお帰りになりました。
「ありがとうございます!」の声にとってもやりがいを感じます。
最近では夫婦間や親子間でも贈与が増えています。
「こんなこと聞いてもいいのかな?」疑問に思うことは当事務所までお気軽にお問合せ下さい。
慶田元司法書士事務所のHPもぜひ、ご覧ください(^_-)-☆
【ホームページ】https://kedamoto.business.site/
Posted by 慶田元司法書士事務所 at 22:09│Comments(0)
│贈与